Как сменить УК Валихана Тургумбаева

[Незнакомка]

Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?

[Толич]

Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?

Кто хочет? Вы или УКВТ? И кто кому ставит палки в колёса если они хотят, а вам она не нравится? УК меняется общим собранием жильцов и каким-то там процентом от общего числа.

[Forrest Gump]

Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?

Думаю, вы сами понимаете, что хрен редьки не слаще. Все они работают по одному принципу.
Проще все таки побороться против заваривания мусоропроводов...

[Незнакомка]

Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?

Думаю, вы сами понимаете, что хрен редьки не слаще. Все они работают по одному принципу.
Проще все таки побороться против заваривания мусоропроводов...

А как ?, они и так не имеют право заваривать без общего решения жителей, в прокуратуру что ли на них?

[Forrest Gump]

Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?

Думаю, вы сами понимаете, что хрен редьки не слаще. Все они работают по одному принципу.
Проще все таки побороться против заваривания мусоропроводов...

А как ?, они и так не имеют право заваривать без общего решения жителей, в прокуратуру что ли на них?

Ну почему бы и нет, если это просто их хотелки.
Думаю, пенсионерам не сильно весело топать до бачков. А мусоропровод - это неотьемлемое удобство в доме.

[Незнакомка]

Думаю, вы сами понимаете, что хрен редьки не слаще. Все они работают по одному принципу.
Проще все таки побороться против заваривания мусоропроводов...

А как ?, они и так не имеют право заваривать без общего решения жителей, в прокуратуру что ли на них?

Ну почему бы и нет, если это просто их хотелки.
Думаю, пенсионерам не сильно весело топать до бачков. А мусоропровод - это неотьемлемое удобство в доме.

Да удобство, причем ничем никому не мешающее, нет тараканов, запаха и т д. Просто хотят с экономить свои деньги, и это уже не первый случай, когда они делают гемморой для людей, причем экономят копейки, а проблем из за этого
Дело в том , что вроде хотят узаконить право УК принимать решение самостоятельно
В прокуратуру обязательно напишу, если заварят.

[Кысь]

Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?

Смена УК - дело очень трудоемкое. Нужно собрать подписи всех собственников жилья. Старая УК будет сопротивляться, даже судиться. Все это нужно пройти. Потом начинается дележка коммуникаций. Это тоже может дойти до суда. Год, а то и полтора нервотрепки. Передача документов на дом и т.д. в это период могут возникнуть жуткие нестыковки с квитанциями, двоевластие и т.п. дом, где находится наш центр, несколько лет назад проходил эту процедуру. Рассвет поменяли на Жилищник. По истечению лет жильцы начали вдруг задавать вопрос: а кому эта фигня была нужна? Или слесари под боком сидели, или им нужно ехать из центра. Зачем? Хотя я еще на суде этот вопрос поставила. Без ответа. А заварить люки - это, возможно, требование СЭС.

[Незнакомка]

Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?

Смена УК - дело очень трудоемкое. Нужно собрать подписи всех собственников жилья. Старая УК будет сопротивляться, даже судиться. Все это нужно пройти. Потом начинается дележка коммуникаций. Это тоже может дойти до суда. Год, а то и полтора нервотрепки. Передача документов на дом и т.д. в это период могут возникнуть жуткие нестыковки с квитанциями, двоевластие и т.п. дом, где находится наш центр, несколько лет назад проходил эту процедуру. Рассвет поменяли на Жилищник. По истечению лет жильцы начали вдруг задавать вопрос: а кому эта фигня была нужна? Или слесари под боком сидели, или им нужно ехать из центра. Зачем? Хотя я еще на суде этот вопрос поставила. Без ответа. А заварить люки - это, возможно, требование СЭС.

Да, я понимаю, что занятие трудоемкое, а что делать, не раз сталкивалась с дурными поистине решениями.
Если Вы в курсе можно ссылочку на какой нибудь нормативный акт, разрешающий им подобное деяние. Пока по информации из инета они ссылаются на смену организации, обеспечивающей вывоз отходов, но сказали, что люки будут заварены навсегда

[Forrest Gump]

А как ?, они и так не имеют право заваривать без общего решения жителей, в прокуратуру что ли на них?

Ну почему бы и нет, если это просто их хотелки.
Думаю, пенсионерам не сильно весело топать до бачков. А мусоропровод - это неотьемлемое удобство в доме.

Да удобство, причем ничем никому не мешающее, нет тараканов, запаха и т д. Просто хотят с экономить свои деньги, и это уже не первый случай, когда они делают гемморой для людей, причем экономят копей, а проблем из за этого
Дело в том , что вроде хотят узаконить право УК принимать решение самостоятельно
В прокуратуру обязательно напишу, если заварят.

Я понял, что у них проблема с мусорной компанией их заставляют перегружать мусор из мусоросборника. Так что чисто деньги.
Так , ценой удобства жителей, хотят решить свои проблемы..
Конечно письмо в управляйку, чтобы написали огбоснование , жалоба в администрацию, депутату и прокуратуру

[Незнакомка]

Ну почему бы и нет, если это просто их хотелки.
Думаю, пенсионерам не сильно весело топать до бачков. А мусоропровод - это неотьемлемое удобство в доме.

Да удобство, причем ничем никому не мешающее, нет тараканов, запаха и т д. Просто хотят с экономить свои деньги, и это уже не первый случай, когда они делают гемморой для людей, причем экономят копей, а проблем из за этого
Дело в том , что вроде хотят узаконить право УК принимать решение самостоятельно
В прокуратуру обязательно напишу, если заварят.

Я понял, что у них проблема с мусорной компанией их заставляют перегружать мусор из мусоросборника. Так что чисто деньги.
Так , ценой удобства жителей, хотят решить свои проблемы..
Конечно письмо в управляйку, чтобы написали огбоснование , жалоба в администрацию, депутату и прокуратуру

Да, но все это возможно скорее всего после того, как люки заварят, а потом уже обратный процесс будет сделать трудно.
Вот зла не хватает, то одно то другое, кучи писем, чтобы что то добится

[Asylum]

УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.

[Asylum]

А как ?, они и так не имеют право заваривать без общего решения жителей, в прокуратуру что ли на них?

Ну почему бы и нет, если это просто их хотелки.
Думаю, пенсионерам не сильно весело топать до бачков. А мусоропровод - это неотьемлемое удобство в доме.

Да удобство, причем ничем никому не мешающее, нет тараканов, запаха и т д. Просто хотят с экономить свои деньги, и это уже не первый случай, когда они делают гемморой для людей, причем экономят копейки, а проблем из за этого
Дело в том , что вроде хотят узаконить право УК принимать решение самостоятельно
В прокуратуру обязательно напишу, если заварят.

Писать нужно в ГЖИ

[Кысь]

Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?

Смена УК - дело очень трудоемкое. Нужно собрать подписи всех собственников жилья. Старая УК будет сопротивляться, даже судиться. Все это нужно пройти. Потом начинается дележка коммуникаций. Это тоже может дойти до суда. Год, а то и полтора нервотрепки. Передача документов на дом и т.д. в это период могут возникнуть жуткие нестыковки с квитанциями, двоевластие и т.п. дом, где находится наш центр, несколько лет назад проходил эту процедуру. Рассвет поменяли на Жилищник. По истечению лет жильцы начали вдруг задавать вопрос: а кому эта фигня была нужна? Или слесари под боком сидели, или им нужно ехать из центра. Зачем? Хотя я еще на суде этот вопрос поставила. Без ответа. А заварить люки - это, возможно, требование СЭС.

Да, я понимаю, что занятие трудоемкое, а что делать, не раз сталкивалась с дурными поистине решениями.
Если Вы в курсе можно ссылочку на какой нибудь нормативный акт, разрешающий им подобное деяние. Пока по информации из инета они ссылаются на смену организации, обеспечивающей вывоз отходов, но сказали, что люки будут заварены навсегда

Сейчас я уже сплю. Завтра постараюсь что-нибудь разведать. Дам телефон в личку.

[Незнакомка]

УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.

Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.

[Незнакомка]

Смена УК - дело очень трудоемкое. Нужно собрать подписи всех собственников жилья. Старая УК будет сопротивляться, даже судиться. Все это нужно пройти. Потом начинается дележка коммуникаций. Это тоже может дойти до суда. Год, а то и полтора нервотрепки. Передача документов на дом и т.д. в это период могут возникнуть жуткие нестыковки с квитанциями, двоевластие и т.п. дом, где находится наш центр, несколько лет назад проходил эту процедуру. Рассвет поменяли на Жилищник. По истечению лет жильцы начали вдруг задавать вопрос: а кому эта фигня была нужна? Или слесари под боком сидели, или им нужно ехать из центра. Зачем? Хотя я еще на суде этот вопрос поставила. Без ответа. А заварить люки - это, возможно, требование СЭС.

Да, я понимаю, что занятие трудоемкое, а что делать, не раз сталкивалась с дурными поистине решениями.
Если Вы в курсе можно ссылочку на какой нибудь нормативный акт, разрешающий им подобное деяние. Пока по информации из инета они ссылаются на смену организации, обеспечивающей вывоз отходов, но сказали, что люки будут заварены навсегда

Сейчас я уже сплю. Завтра постараюсь что-нибудь разведать. Дам телефон в личку.

Спасибо

[Asylum]

УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.

Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.

Не проще ТСЖ создать?
Между управляйками тоже джентльменское соглашение есть

[Forrest Gump]

УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.

Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.

Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.

[Asylum]

УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.

Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.

Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.

В Москве и не только, заваривают и причем по просьбе жильцов

[Незнакомка]

УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.

Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.

Не проще ТСЖ создать?
Между управляйками тоже джентльменское соглашение есть

Про тсж вариант

[Незнакомка]

УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.

Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.

Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.

как написано в интернете, что повод это смена организации, которая вывозит мусор, как бы временно , но разваривать они не собираются, т.е. навсегда.

[Незнакомка]

Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.

Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.

В Москве и не только, заваривают и причем по просьбе жильцов

Может быть, если есть проблемы, но у нас их нет, просто не хотят платить дворникам, которые загружают мусор в мусоровозы из подъездов

[Forrest Gump]

Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.

Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.

как написано в интернете, что повод это смена организации, которая вывозит мусор, как бы временно , но разваривать они не собираются, т.е. навсегда.

Это не может быть поводом....
Пытаются решать проблемы за счет жильцов...
Так то можно и мусорную компанию нагнуть забирать мусор, но , видимо, тут проблемы в договоренностях с администрацией.

[Asylum]

Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.

Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.

как написано в интернете, что повод это смена организации, которая вывозит мусор, как бы временно , но разваривать они не собираются, т.е. навсегда.

Если на собрании собственников более половины не проголосует за открытие люков, то вы ничего не сможете сделать.
И без протокола собрания начинать тяжбы бессмысленно
Так что начинайте с собрания

[Asylum]

Вроде как сейчас закон по раздельному сбору мусора вводится, что с мусоропроводом невозможно
Так что через несколько лет мусоропровод станет анахронизмом

[Незнакомка]

Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.

как написано в интернете, что повод это смена организации, которая вывозит мусор, как бы временно , но разваривать они не собираются, т.е. навсегда.

Если на собрании собственников более половины не проголосует за открытие люков, то вы ничего не сможете сделать.
И без протокола собрания начинать тяжбы бессмысленно
Так что начинайте с собрания

Вот не хотелось бы, чтобы они вообще заваривали, и вообще как так заваривание бес согласия, а открытие с согласием.
Зачем жителям такие махинации, и такая УК, вариант хороший тсж, надо подумать как организовать
Они еще деньги кап ремонта на счет себе ложат