Миасс, как он есть
https://xn--80aplaimlamh.xn--p1ai/
Кто хочет? Вы или УКВТ? И кто кому ставит палки в колёса если они хотят, а вам она не нравится? УК меняется общим собранием жильцов и каким-то там процентом от общего числа.Незнакомка писал(а):Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?
Думаю, вы сами понимаете, что хрен редьки не слаще. Все они работают по одному принципу.Незнакомка писал(а):Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?
А как ?, они и так не имеют право заваривать без общего решения жителей, в прокуратуру что ли на них?Forrest Gump писал(а):Думаю, вы сами понимаете, что хрен редьки не слаще. Все они работают по одному принципу.Незнакомка писал(а):Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?
Проще все таки побороться против заваривания мусоропроводов...
Ну почему бы и нет, если это просто их хотелки.Незнакомка писал(а):А как ?, они и так не имеют право заваривать без общего решения жителей, в прокуратуру что ли на них?Forrest Gump писал(а):Думаю, вы сами понимаете, что хрен редьки не слаще. Все они работают по одному принципу.Незнакомка писал(а):Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?
Проще все таки побороться против заваривания мусоропроводов...
Да удобство, причем ничем никому не мешающее, нет тараканов, запаха и т д. Просто хотят с экономить свои деньги, и это уже не первый случай, когда они делают гемморой для людей, причем экономят копейки, а проблем из за этогоForrest Gump писал(а):Ну почему бы и нет, если это просто их хотелки.Незнакомка писал(а):А как ?, они и так не имеют право заваривать без общего решения жителей, в прокуратуру что ли на них?Forrest Gump писал(а): Думаю, вы сами понимаете, что хрен редьки не слаще. Все они работают по одному принципу.
Проще все таки побороться против заваривания мусоропроводов...
Думаю, пенсионерам не сильно весело топать до бачков. А мусоропровод - это неотьемлемое удобство в доме.
Смена УК - дело очень трудоемкое. Нужно собрать подписи всех собственников жилья. Старая УК будет сопротивляться, даже судиться. Все это нужно пройти. Потом начинается дележка коммуникаций. Это тоже может дойти до суда. Год, а то и полтора нервотрепки. Передача документов на дом и т.д. в это период могут возникнуть жуткие нестыковки с квитанциями, двоевластие и т.п. дом, где находится наш центр, несколько лет назад проходил эту процедуру. Рассвет поменяли на Жилищник. По истечению лет жильцы начали вдруг задавать вопрос: а кому эта фигня была нужна? Или слесари под боком сидели, или им нужно ехать из центра. Зачем? Хотя я еще на суде этот вопрос поставила. Без ответа. А заварить люки - это, возможно, требование СЭС.Незнакомка писал(а):Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?
Да, я понимаю, что занятие трудоемкое, а что делать, не раз сталкивалась с дурными поистине решениями.Кысь писал(а):Смена УК - дело очень трудоемкое. Нужно собрать подписи всех собственников жилья. Старая УК будет сопротивляться, даже судиться. Все это нужно пройти. Потом начинается дележка коммуникаций. Это тоже может дойти до суда. Год, а то и полтора нервотрепки. Передача документов на дом и т.д. в это период могут возникнуть жуткие нестыковки с квитанциями, двоевластие и т.п. дом, где находится наш центр, несколько лет назад проходил эту процедуру. Рассвет поменяли на Жилищник. По истечению лет жильцы начали вдруг задавать вопрос: а кому эта фигня была нужна? Или слесари под боком сидели, или им нужно ехать из центра. Зачем? Хотя я еще на суде этот вопрос поставила. Без ответа. А заварить люки - это, возможно, требование СЭС.Незнакомка писал(а):Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?
Я понял, что у них проблема с мусорной компанией их заставляют перегружать мусор из мусоросборника. Так что чисто деньги.Незнакомка писал(а):Да удобство, причем ничем никому не мешающее, нет тараканов, запаха и т д. Просто хотят с экономить свои деньги, и это уже не первый случай, когда они делают гемморой для людей, причем экономят копей, а проблем из за этогоForrest Gump писал(а):Ну почему бы и нет, если это просто их хотелки.Незнакомка писал(а): А как ?, они и так не имеют право заваривать без общего решения жителей, в прокуратуру что ли на них?
Думаю, пенсионерам не сильно весело топать до бачков. А мусоропровод - это неотьемлемое удобство в доме.
Дело в том , что вроде хотят узаконить право УК принимать решение самостоятельно
В прокуратуру обязательно напишу, если заварят.
Да, но все это возможно скорее всего после того, как люки заварят, а потом уже обратный процесс будет сделать трудно.Forrest Gump писал(а):Я понял, что у них проблема с мусорной компанией их заставляют перегружать мусор из мусоросборника. Так что чисто деньги.Незнакомка писал(а):Да удобство, причем ничем никому не мешающее, нет тараканов, запаха и т д. Просто хотят с экономить свои деньги, и это уже не первый случай, когда они делают гемморой для людей, причем экономят копей, а проблем из за этогоForrest Gump писал(а): Ну почему бы и нет, если это просто их хотелки.
Думаю, пенсионерам не сильно весело топать до бачков. А мусоропровод - это неотьемлемое удобство в доме.
Дело в том , что вроде хотят узаконить право УК принимать решение самостоятельно
В прокуратуру обязательно напишу, если заварят.
Так , ценой удобства жителей, хотят решить свои проблемы..
Конечно письмо в управляйку, чтобы написали огбоснование , жалоба в администрацию, депутату и прокуратуру
Писать нужно в ГЖИНезнакомка писал(а):Да удобство, причем ничем никому не мешающее, нет тараканов, запаха и т д. Просто хотят с экономить свои деньги, и это уже не первый случай, когда они делают гемморой для людей, причем экономят копейки, а проблем из за этогоForrest Gump писал(а):Ну почему бы и нет, если это просто их хотелки.Незнакомка писал(а): А как ?, они и так не имеют право заваривать без общего решения жителей, в прокуратуру что ли на них?
Думаю, пенсионерам не сильно весело топать до бачков. А мусоропровод - это неотьемлемое удобство в доме.
Дело в том , что вроде хотят узаконить право УК принимать решение самостоятельно
В прокуратуру обязательно напишу, если заварят.
Сейчас я уже сплю. Завтра постараюсь что-нибудь разведать. Дам телефон в личку.Незнакомка писал(а):Да, я понимаю, что занятие трудоемкое, а что делать, не раз сталкивалась с дурными поистине решениями.Кысь писал(а):Смена УК - дело очень трудоемкое. Нужно собрать подписи всех собственников жилья. Старая УК будет сопротивляться, даже судиться. Все это нужно пройти. Потом начинается дележка коммуникаций. Это тоже может дойти до суда. Год, а то и полтора нервотрепки. Передача документов на дом и т.д. в это период могут возникнуть жуткие нестыковки с квитанциями, двоевластие и т.п. дом, где находится наш центр, несколько лет назад проходил эту процедуру. Рассвет поменяли на Жилищник. По истечению лет жильцы начали вдруг задавать вопрос: а кому эта фигня была нужна? Или слесари под боком сидели, или им нужно ехать из центра. Зачем? Хотя я еще на суде этот вопрос поставила. Без ответа. А заварить люки - это, возможно, требование СЭС.Незнакомка писал(а):Есть информация, что УК Валихана Тургумбаева хочем заварить мусорные люки навсегда.
Мне эта управляйка давно не нравится, так как имеет обыкнвение ставить палки в колеса.
Как лучше ее сменить и на какую?
Если Вы в курсе можно ссылочку на какой нибудь нормативный акт, разрешающий им подобное деяние. Пока по информации из инета они ссылаются на смену организации, обеспечивающей вывоз отходов, но сказали, что люки будут заварены навсегда
Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.Asylum писал(а):УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.
СпасибоКысь писал(а):Сейчас я уже сплю. Завтра постараюсь что-нибудь разведать. Дам телефон в личку.Незнакомка писал(а):Да, я понимаю, что занятие трудоемкое, а что делать, не раз сталкивалась с дурными поистине решениями.Кысь писал(а): Смена УК - дело очень трудоемкое. Нужно собрать подписи всех собственников жилья. Старая УК будет сопротивляться, даже судиться. Все это нужно пройти. Потом начинается дележка коммуникаций. Это тоже может дойти до суда. Год, а то и полтора нервотрепки. Передача документов на дом и т.д. в это период могут возникнуть жуткие нестыковки с квитанциями, двоевластие и т.п. дом, где находится наш центр, несколько лет назад проходил эту процедуру. Рассвет поменяли на Жилищник. По истечению лет жильцы начали вдруг задавать вопрос: а кому эта фигня была нужна? Или слесари под боком сидели, или им нужно ехать из центра. Зачем? Хотя я еще на суде этот вопрос поставила. Без ответа. А заварить люки - это, возможно, требование СЭС.
Если Вы в курсе можно ссылочку на какой нибудь нормативный акт, разрешающий им подобное деяние. Пока по информации из инета они ссылаются на смену организации, обеспечивающей вывоз отходов, но сказали, что люки будут заварены навсегда
Не проще ТСЖ создать?Незнакомка писал(а):Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.Asylum писал(а):УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.
Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?Незнакомка писал(а):Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.Asylum писал(а):УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.
В Москве и не только, заваривают и причем по просьбе жильцовForrest Gump писал(а):Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?Незнакомка писал(а):Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.Asylum писал(а):УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.
Про тсж вариантAsylum писал(а):Не проще ТСЖ создать?Незнакомка писал(а):Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.Asylum писал(а):УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.
Между управляйками тоже джентльменское соглашение есть
как написано в интернете, что повод это смена организации, которая вывозит мусор, как бы временно , но разваривать они не собираются, т.е. навсегда.Forrest Gump писал(а):Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?Незнакомка писал(а):Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.Asylum писал(а):УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация. Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства. Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.
Может быть, если есть проблемы, но у нас их нет, просто не хотят платить дворникам, которые загружают мусор в мусоровозы из подъездовAsylum писал(а):В Москве и не только, заваривают и причем по просьбе жильцовForrest Gump писал(а):Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?Незнакомка писал(а): Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.
Это не может быть поводом....Незнакомка писал(а):как написано в интернете, что повод это смена организации, которая вывозит мусор, как бы временно , но разваривать они не собираются, т.е. навсегда.Forrest Gump писал(а):Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?Незнакомка писал(а): Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.
Если на собрании собственников более половины не проголосует за открытие люков, то вы ничего не сможете сделать.Незнакомка писал(а):как написано в интернете, что повод это смена организации, которая вывозит мусор, как бы временно , но разваривать они не собираются, т.е. навсегда.Forrest Gump писал(а):Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?Незнакомка писал(а): Да не такого решения по информации из интернета , объяснили только тем, что меняется организация вывозящая мусор, это я думаю как повод, а разваривать они мусоропровод не собираются, такой хитрый ход, вот нужна такая УК нам.
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.
Вот не хотелось бы, чтобы они вообще заваривали, и вообще как так заваривание бес согласия, а открытие с согласием.Asylum писал(а):Если на собрании собственников более половины не проголосует за открытие люков, то вы ничего не сможете сделать.Незнакомка писал(а):как написано в интернете, что повод это смена организации, которая вывозит мусор, как бы временно , но разваривать они не собираются, т.е. навсегда.Forrest Gump писал(а): Как то вы странно пишите...они говорят временно или навсегда ?
УК обязана обслуживать, а не менять...если на то нет воли собственников.
И без протокола собрания начинать тяжбы бессмысленно
Так что начинайте с собрания