Миасский городской форум

В "Миасском Рабочем" за 10 ноября этого года вышла статья "Торопитесь, дачники!". Эту статью также можно прочитать на сайте газеты: http://www.miasskiy.ru/53628-2/

Мне вот не понятно: если есть зеленка на сад, то зачем мне проверять границы этого сада в реестре? Если есть зеленка на гараж, то также надо его вносить в этот самый реестр, если его там почему-то нет? Или я что-то не правильно понимаю? Объясните, кто знает...

Vladis писал(а):В "Миасском Рабочем" за 10 ноября этого года вышла статья "Торопитесь, дачники!". Эту статью также можно прочитать на сайте газеты: http://www.miasskiy.ru/53628-2/

Мне вот не понятно: если есть зеленка на сад, то зачем мне проверять границы этого сада в реестре? Если есть зеленка на гараж, то также надо его вносить в этот самый реестр, если его там почему-то нет? Или я что-то не правильно понимаю? Объясните, кто знает...

если у вас есть так называемая "зеленка" или свидетельство о регистрации права собственности и вы не собираетесь совершать никаких сделок после 01.01.18г. то вам не о чем беспокоиться

Зеленка есть, но в статье сказано, что "проверьте наличие границ земельных участков в сервисе на портале Росреестра". Я пытался проверить и по адресу, и по кадастровому номеру - не нашел ни свой сад, ни гараж...

А сделки рано или поздно, но придется совершать. Не в 18 году, так, может быть, в 28 или 38...

Vladis писал(а):Зеленка есть, но в статье сказано, что "проверьте наличие границ земельных участков в сервисе на портале Росреестра". Я пытался проверить и по адресу, и по кадастровому номеру - не нашел ни свой сад, ни гараж...

А сделки рано или поздно, но придется совершать. Не в 18 году, так, может быть, в 28 или 38...

границы зем участков можно увидеть, только если делали межевание

А я уже не помню что делал))) Просто из статьи понял одно: если нет собственности в реестре, то ни продать, ни завещать я ее не могу (даже если есть зеленка на эту собственность). Правильно?

Vladis писал(а):А я уже не помню что делал))) Просто из статьи понял одно: если нет собственности в реестре, то ни продать, ни завещать я ее не могу (даже если есть зеленка на эту собственность). Правильно?

не в реестре, а объект не поставлен на кадастровый учет

Читайте ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», хотите иметь права "вещь" зарегистрируйте имущество в ГКН.

Теперь понятно. Еще один вопрос: статья в газете начинается так

С 2017 года зарегистрировать права на садовые домики, бани, гаражи будет невозможно без кадастрового учета

А далее по тексту указывается другая дата:

С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ

Опечатка?

Vladis писал(а):Теперь понятно. Еще один вопрос: статья в газете начинается так

С 2017 года зарегистрировать права на садовые домики, бани, гаражи будет невозможно без кадастрового учета

А далее по тексту указывается другая дата:

С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ

Опечатка?

зарегистрированные в ЕГРП и ГКН садовый домик и гаражный бокс вы сможете продать-купить до 01.01.2018
а с 01.01.18 если зем участок не стоит на ГКН уже не сможете совершить сделку

Ясно. А права можно зарегистрировать только до 2017 года, да? То есть времени чуть больше месяца осталось на регистрацию...

Vladis писал(а):Ясно. А права можно зарегистрировать только до 2017 года, да? То есть времени чуть больше месяца осталось на регистрацию...

да, верно

Спасибо за помощь!