Миасский городской форум

В Миассе цены на квартиры подорожали и стали почти Челябинские. Почему так? Упадет ли цена?

Незнакомка писал(а): ↑29 янв 2022, 13:24 В Миассе цены на квартиру подорожали и стали почти Челябинские. Почему так? Упадет ли цена?

А кто собирается покупать цены?

Незнакомка писал(а): ↑29 янв 2022, 13:24 В Миассе цены на квартиру подорожали и стали почти Челябинские. Почему так? Упадет ли цена?

Так оно по всей стране так И конечно же не упадут уже цены. Рассчитывать на это совершенно не приходится, это фантастика

hróðvitnir писал(а): ↑29 янв 2022, 13:39

Незнакомка писал(а): ↑29 янв 2022, 13:24 В Миассе цены на квартиру подорожали и стали почти Челябинские. Почему так? Упадет ли цена?

Так оно по всей стране так И конечно же не упадут уже цены. Рассчитывать на это совершенно не приходится, это фантастика

Увеличится ключевая ставка ЦБ = увеличится % по ипотеке = снизится спрос на недвижимость = снизятся цены на первичку, потом и на вторичку
Вывод: Надо подождать

Роман писал(а): ↑29 янв 2022, 15:01

hróðvitnir писал(а): ↑29 янв 2022, 13:39

Незнакомка писал(а): ↑29 янв 2022, 13:24 В Миассе цены на квартиру подорожали и стали почти Челябинские. Почему так? Упадет ли цена?

Так оно по всей стране так И конечно же не упадут уже цены. Рассчитывать на это совершенно не приходится, это фантастика

Увеличится ключевая ставка ЦБ = увеличится % по ипотеке = снизится спрос на недвижимость = снизятся цены на первичку, потом и на вторичку
Вывод: Надо подождать

На сколько, на 0,5-1% снизятся? Это ничто в сравнении с тем, на сколько подорожали

Незнакомка писал(а): ↑29 янв 2022, 13:24 В Миассе цены на квартиры подорожали и стали почти Челябинские. Почему так? Упадет ли цена?

С чего бы вдруг...
прям упадет вряд ли.

Но встанет.
На первоначальный взнос накопили?..)

В Челябинске еще выше цены. стали.

Сейчас к строительному сезону ещё и материалы подорожают. Древесные материалы точно подорожают значительно, я лично с начала января доску уже закупил, потом дорого будет. Не видно причин для снижения цен.

Вы проснулись, давно уже выросли, чуть ли не вдвое
Факторов много, это и подорожание стройматериалов и ставка ...

А у нас когда то цены понижались ?
Риторический вопрос, с какого хрена стройматериалы подорожали...
Имхо, пока предложения спрос опережают...
так что просто ждем устаканивания доллара, хорошо бы на 70

Forrest Gump писал(а): ↑29 янв 2022, 18:24 А у нас когда то цены понижались ?
Риторический вопрос, с какого хрена стройматериалы подорожали...
Имхо, пока предложения спрос опережают...
так что просто ждем устаканивания доллара, хорошо бы на 70

Предложения опережают спрос только в Миассе. Даже в Че все приличное уходит как горячие пирожки...

Forrest Gump писал(а): ↑29 янв 2022, 18:24 А у нас когда то цены понижались ?
Риторический вопрос, с какого хрена стройматериалы подорожали...
Имхо, пока предложения спрос опережают...
так что просто ждем устаканивания доллара, хорошо бы на 70

Предложения опережают спрос только в Миассе. Даже в Че все приличное уходит как горячие пирожки...

В поиске писал(а): ↑29 янв 2022, 21:25

Forrest Gump писал(а): ↑29 янв 2022, 18:24 А у нас когда то цены понижались ?
Риторический вопрос, с какого хрена стройматериалы подорожали...
Имхо, пока предложения спрос опережают...
так что просто ждем устаканивания доллара, хорошо бы на 70

Предложения опережают спрос только в Миассе. Даже в Че все приличное уходит как горячие пирожки...

У одних слоёв населения интерес освободиться от дешевеющего рубля. Они покупают. Но пишут, что более тридцати процентов семей вынуждены отказываться от запланированной ранее ипотеки в связи с ее удорожанием.

Кремний писал(а): ↑30 янв 2022, 11:41

В поиске писал(а): ↑29 янв 2022, 21:25

Forrest Gump писал(а): ↑29 янв 2022, 18:24 А у нас когда то цены понижались ?
Риторический вопрос, с какого хрена стройматериалы подорожали...
Имхо, пока предложения спрос опережают...
так что просто ждем устаканивания доллара, хорошо бы на 70

Предложения опережают спрос только в Миассе. Даже в Че все приличное уходит как горячие пирожки...

У одних слоёв населения интерес освободиться от дешевеющего рубля. Они покупают. Но пишут, что более тридцати процентов семей вынуждены отказываться от запланированной ранее ипотеки в связи с ее удорожанием.

Пока одни планируют, мечтают...
Другие цены повышают...

Незнакомка писал(а): ↑29 янв 2022, 13:24 В Миассе цены на квартиры подорожали и стали почти Челябинские. Почему так? Упадет ли цена?

Я продавала квартиру весной. Продала хорошо. Соседка продавала свою квартиру такого же качества и метража осенью, в соседнем подъезде, гораздо дешевле ушла.

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 12:56

Незнакомка писал(а): ↑29 янв 2022, 13:24 В Миассе цены на квартиры подорожали и стали почти Челябинские. Почему так? Упадет ли цена?

Я продавала квартиру весной. Продала хорошо. Соседка продавала свою квартиру такого же качества и метража осенью, в соседнем подъезде, гораздо дешевле ушла.

Вы хотите сказать, что квартиры дешевеют или что ?

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 13:28

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 12:56

Незнакомка писал(а): ↑29 янв 2022, 13:24 В Миассе цены на квартиры подорожали и стали почти Челябинские. Почему так? Упадет ли цена?

Я продавала квартиру весной. Продала хорошо. Соседка продавала свою квартиру такого же качества и метража осенью, в соседнем подъезде, гораздо дешевле ушла.

Вы хотите сказать, что квартиры дешевеют или что ?

Цены плавают, мне повезло, я оказалась, что говорится, в нужное время в нужном месте.

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 13:45

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 13:28

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 12:56
Я продавала квартиру весной. Продала хорошо. Соседка продавала свою квартиру такого же качества и метража осенью, в соседнем подъезде, гораздо дешевле ушла.

Вы хотите сказать, что квартиры дешевеют или что ?

Цены плавают, мне повезло, я оказалась, что говорится, в нужное время в нужном месте.

Что значит плавают ?
Понятно, что на цену влияют разные обстоятельств...но

В Челябинске квадратный метр жилья в среднем стоит 57,3 тысячи рублей, а рост составил 12,4% (в начале года цена была 51 тысяча). Рынок нового жилья подтянул за собой вторичку: в начале года стартовали с 39 тысячами за квадрат, осенью 2021-го этот показатель достиг 40 тысяч (квартиры подорожали на 2,5%).

https://74.ru/text/realty/2022/01/06/70331213/

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 14:24

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 13:45

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 13:28
Вы хотите сказать, что квартиры дешевеют или что ?

Цены плавают, мне повезло, я оказалась, что говорится, в нужное время в нужном месте.

Что значит плавают ?
Понятно, что на цену влияют разные обстоятельств...но

В Челябинске квадратный метр жилья в среднем стоит 57,3 тысячи рублей, а рост составил 12,4% (в начале года цена была 51 тысяча). Рынок нового жилья подтянул за собой вторичку: в начале года стартовали с 39 тысячами за квадрат, осенью 2021-го этот показатель достиг 40 тысяч (квартиры подорожали на 2,5%).

https://74.ru/text/realty/2022/01/06/70331213/

Я в этом плохо разбираюсь.но в апреле я продала квартиру за одну цену, а купила через месяц в Энгельсе такую же по площади на 400000 дешевле.

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 14:44

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 14:24

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 13:45

Цены плавают, мне повезло, я оказалась, что говорится, в нужное время в нужном месте.

Что значит плавают ?
Понятно, что на цену влияют разные обстоятельств...но

В Челябинске квадратный метр жилья в среднем стоит 57,3 тысячи рублей, а рост составил 12,4% (в начале года цена была 51 тысяча). Рынок нового жилья подтянул за собой вторичку: в начале года стартовали с 39 тысячами за квадрат, осенью 2021-го этот показатель достиг 40 тысяч (квартиры подорожали на 2,5%).

https://74.ru/text/realty/2022/01/06/70331213/

Я в этом плохо разбираюсь.но в апреле я продала квартиру за одну цену, а купила через месяц в Энгельсе такую же по площади на 400000 дешевле.

Цена зависит не только от площади.

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 14:44

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 14:24

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 13:45

Цены плавают, мне повезло, я оказалась, что говорится, в нужное время в нужном месте.

Что значит плавают ?
Понятно, что на цену влияют разные обстоятельств...но

В Челябинске квадратный метр жилья в среднем стоит 57,3 тысячи рублей, а рост составил 12,4% (в начале года цена была 51 тысяча). Рынок нового жилья подтянул за собой вторичку: в начале года стартовали с 39 тысячами за квадрат, осенью 2021-го этот показатель достиг 40 тысяч (квартиры подорожали на 2,5%).

https://74.ru/text/realty/2022/01/06/70331213/

Я в этом плохо разбираюсь.но в апреле я продала квартиру за одну цену, а купила через месяц в Энгельсе такую же по площади на 400000 дешевле.

Не надо разбираться, надо просто слушать умных дяденек
Интересно, что бы вы сказали про цены, если бы переезжали в ебург или москву.

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 15:27

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 14:44

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 14:24
Что значит плавают ?
Понятно, что на цену влияют разные обстоятельств...но


https://74.ru/text/realty/2022/01/06/70331213/

Я в этом плохо разбираюсь.но в апреле я продала квартиру за одну цену, а купила через месяц в Энгельсе такую же по площади на 400000 дешевле.

Не надо разбираться, надо просто слушать умных дяденек
Интересно, что бы вы сказали про цены, если бы переезжали в ебург или москву.

В как вы думаете, почему я купила квартиру не в Саратове, где живут все мои родственники и знакомые, а в Энгельсе?
А дяденьки, может, и умные, но моими риэлторами были молодые и красивые девушки.

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 16:38

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 15:27

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 14:44
Я в этом плохо разбираюсь.но в апреле я продала квартиру за одну цену, а купила через месяц в Энгельсе такую же по площади на 400000 дешевле.

Не надо разбираться, надо просто слушать умных дяденек
Интересно, что бы вы сказали про цены, если бы переезжали в ебург или москву.

В как вы думаете, почему я купила квартиру не в Саратове, где живут все мои родственники и знакомые, а в Энгельсе?
А дяденьки, может, и умные, но моими риэлторами были молодые и красивые девушки.

Конечно очень интересно, почему вы купили квартиру в энгельсе...
Но как это коррелируется с ростом цен на квартиры ?

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 16:49

Кысь писал(а): ↑30 янв 2022, 16:38

Forrest Gump писал(а): ↑30 янв 2022, 15:27
Не надо разбираться, надо просто слушать умных дяденек
Интересно, что бы вы сказали про цены, если бы переезжали в ебург или москву.

В как вы думаете, почему я купила квартиру не в Саратове, где живут все мои родственники и знакомые, а в Энгельсе?
А дяденьки, может, и умные, но моими риэлторами были молодые и красивые девушки.

Конечно очень интересно, почему вы купили квартиру в энгельсе...
Но как это коррелируется с ростом цен на квартиры ?

Просто, как шоколад. Весной 2021 были снижены ставки по ипотеке, люди кинулись покупать недвижимость, спрос превысил предложения, цены на квартиры поднялись. К осени ставки по ипотеке поднялись, спрос упал, цены тоже. А почему в Энгельсе? Да потому, что в большом городке кв. метр дороже, и за вырученные от продажи моей квартиры деньги я смогла бы купить либо комнату в коммуналке, либо квартиру из вторичного рынка на выселках. А так у меня приличная двушка, удобная, в удобном районе, где все в шаговой доступности.

В новостях сегодня было, в Казани бородатый чорд с напарником починили дедушонке холодильник. Сначала озвучили цену 180 000 (да-да, сто восемьдесят тысяч!), потом, когда дедушка слегка прифигел, сказали 150 000, он звонит дочери, та, заорав благим матом в трубу, спугнула этих горе-ремонтников и они расщедрились на скидку. В итоге цена стала 130 000. Дед занял деньги у знакомой и отдал этим тварям. Корреспонденты заманили этих ублюдков под предлогом ремонта к себе, прижали им хвост, но они парируют - Я художник самозанятый, я так вижу стОю. Самое главное, что по Закону их наказать как бы нельзя, работа-то сделана, обмана нет...

Не умею я работать, не умею...