Миасский городской форум

Толич писал(а):А зачем вапще дарить? Не проще ли оформить договор купли-продажи? При дарении вроде налог будет насчитан. Или не? Или на несовершеннолетнего нельзя?

Если близкие родственники дарят - налога не будет.

В поиске писал(а):

Steeex писал(а):

В поиске писал(а):Все так, если Ваши слова верны и мы с Вами правильно поняли друг друга... :)
Навскидку не консультирую так-то, без документов вероятность ошибки исключить нельзя.

Конечно, я бы с удовольствием более подробно и с бумагами проконсультировалась.
Спасибо за советы. Стало спокойнее

Пожалуйста ;) Да, думаю здесь проще 14 лет дождаться, чем отца привезти ;)

а так... Вроде у фонтана юрист какой-то сидит на машгородке, знакомые недавно договор составляли, нормально, говорят. У Галиновского.
Там еще и Новиковы сидят рядом, тоже вроде доки в недвижке (Регион), как себя подают.

Можно сходить, бесплатно показать документы, консультации ведь у всех бесплатные...

ПС: Ни там ни там я не сижу. Никого не рекомендую. Просто для инфы

Пока к этому и склоняемся - год подождем .
Спасибо!

Steeex писал(а):

Толич писал(а):А зачем вапще дарить? Не проще ли оформить договор купли-продажи? При дарении вроде налог будет насчитан. Или не? Или на несовершеннолетнего нельзя?

Я хз, если честно. Сказали подарить - мудохаемся. А разве не с покупок как раз налоги?

Не-а, у меня у родственников так квартирку бабулькину расписали - никаких хлопот. Тока несовершеннолетних там не было..

Толич писал(а):А зачем вапще дарить? Не проще ли оформить договор купли-продажи? При дарении вроде налог будет насчитан. Или не? Или на несовершеннолетнего нельзя?

Во-первых, несовершеннолетний. А во вторых - предмет купли-продажи - сумма, вырученная за квартиру. Если выяснится, что передачи денег не было, договор будет признан недействительным. А заинтересованные стороны всегда найдутся. Это наследники.

Кысь писал(а):

Толич писал(а):А зачем вапще дарить? Не проще ли оформить договор купли-продажи? При дарении вроде налог будет насчитан. Или не? Или на несовершеннолетнего нельзя?

Во-первых, несовершеннолетний. А во вторых - предмет купли-продажи - сумма, вырученная за квартиру. Если выяснится, что передачи денег не было, договор будет признан недействительным. А заинтересованные стороны всегда найдутся. Это наследники.

+
Откуда у 13-летнего деньги?

В поиске писал(а):

Кысь писал(а):

Толич писал(а):А зачем вапще дарить? Не проще ли оформить договор купли-продажи? При дарении вроде налог будет насчитан. Или не? Или на несовершеннолетнего нельзя?

Во-первых, несовершеннолетний. А во вторых - предмет купли-продажи - сумма, вырученная за квартиру. Если выяснится, что передачи денег не было, договор будет признан недействительным. А заинтересованные стороны всегда найдутся. Это наследники.

+
Откуда у 13-летнего деньги?

На какой стадии оформления и кем это спрашивается?

Толич писал(а):

В поиске писал(а):

Кысь писал(а): Во-первых, несовершеннолетний. А во вторых - предмет купли-продажи - сумма, вырученная за квартиру. Если выяснится, что передачи денег не было, договор будет признан недействительным. А заинтересованные стороны всегда найдутся. Это наследники.

+
Откуда у 13-летнего деньги?

На какой стадии оформления и кем это спрашивается?

Вам написали выше "Кысь" какие риски недействительности у этой сделки.
Не знаю, спросит ли кто-либо реально, но нужно иметь в виду, что все сделки с долями теперь идут через нотариуса.

Здесь гемор не из-за дарения, любая сделка повлечет те же самые вопросы.

Кысь писал(а):

В поиске писал(а):

Steeex писал(а):Помогите советом: где юриста-квартирника можно найти?
Или они все универсальные?
Предмет: дарение доли в квартире несовершеннолетнему, у которого отец живет далеко.
В сети (вроде) все понятно, но чем больше читает, тем дальше в дебри.
Желательно с машгородка.

-На каждом шагу можно найти, теперь у нас все юристы, и считают себя доками по любому вопросу, тем более в недвижимости, любой риэлтор скажет, что он может;
-Универсальных нет, как и в любой профессии, но все зависит от сложности вопроса;
-Дарение доли несовершеннолетнЕМУ? Сколько лет конкретно и причем здесь дальность проживания отца? Мать жива?
-В сети... И что вычитали интересного? :)
-Ой, на каждом шагу риэлторская контора, возьмутся и составят договор, в чем проблема? :)

Конкуренты задушили?

Пока не конкурировала в этой сфере.
Жду, пока риэлторы "500 руб./договор" вернутся к своим занятиям по диплому

Steeex писал(а):

В поиске писал(а):Все так, если Ваши слова верны и мы с Вами правильно поняли друг друга... :)
Навскидку не консультирую так-то, без документов вероятность ошибки исключить нельзя.

Конечно, я бы с удовольствием более подробно и с бумагами проконсультировалась.
Спасибо за советы. Стало спокойнее

Нужно посмотреть, что написано в Свидетельстве на право собственности (матери).
Оно на ту долю, которую она собирается дарить или на целую квартиру?

В поиске писал(а):

Steeex писал(а):

В поиске писал(а):Все так, если Ваши слова верны и мы с Вами правильно поняли друг друга... :)
Навскидку не консультирую так-то, без документов вероятность ошибки исключить нельзя.

Конечно, я бы с удовольствием более подробно и с бумагами проконсультировалась.
Спасибо за советы. Стало спокойнее

Нужно посмотреть, что написано в Свидетельстве на право собственности (матери).
Оно на ту долю, которую она собирается дарить или на целую квартиру?

Доля - дедушки. На мать доверенность. Там сейчас 4 доли и 4 собственника

Steeex писал(а):

В поиске писал(а):

Steeex писал(а): Конечно, я бы с удовольствием более подробно и с бумагами проконсультировалась.
Спасибо за советы. Стало спокойнее

Нужно посмотреть, что написано в Свидетельстве на право собственности (матери).
Оно на ту долю, которую она собирается дарить или на целую квартиру?

Доля - дедушки. На мать доверенность. Там сейчас 4 доли и 4 собственника

Хм... Вы выше писали, что квартира нажита в период брака...
Тогда либо Вы неправильно понимаете этот термин, либо возникает вопрос о бабушке (жене дедушки)... :)

В поиске писал(а):

Steeex писал(а):

В поиске писал(а):
Нужно посмотреть, что написано в Свидетельстве на право собственности (матери).
Оно на ту долю, которую она собирается дарить или на целую квартиру?

Доля - дедушки. На мать доверенность. Там сейчас 4 доли и 4 собственника

Хм... Вы выше писали, что квартира нажита в период брака...
Тогда либо Вы неправильно понимаете этот термин, либо возникает вопрос о бабушке (жене дедушки)... :)

Жена дедушки должна написать согласие на дарение?

Steeex писал(а):

В поиске писал(а):

Steeex писал(а): Доля - дедушки. На мать доверенность. Там сейчас 4 доли и 4 собственника

Хм... Вы выше писали, что квартира нажита в период брака...
Тогда либо Вы неправильно понимаете этот термин, либо возникает вопрос о бабушке (жене дедушки)... :)

Жена дедушки должна написать согласие на дарение?

Я не знаю, каким путем приобрел долю дедушка...
Но Вы выше сказали, что квартира нажита в период брака, в связи с чем нотариус сказала определенную фразу...

Т.е. сейчас и непонятно, какое отношение и чей брак имеет к этой доле... :)

Вот я сегодня новость узнала, как раз маленько по теме
При дарении, если даритель не прямой родственник, взимается налог 13% пропорционально доле от стоимости квартиры (кадастровой или рыночной не запомнила, но все равно большая сумма получается) не важно дите или взрослый - получил отчуждение, заплати налог.
Вот вопрос, прапрабабушка является прямым родственником?
Стикси, придется при дарении доказывать родство))) если это твой папа, то еще пол беды, а если твой дедушка, то подтягивать его детей.... карочи афигеть не просто это
Купля-продажа не облагается налогом, если сумма до миллиона и недвижимости больше 3-х лет

LenElen писал(а):Вот я сегодня новость узнала, как раз маленько по теме
При дарении, если даритель не прямой родственник, взимается налог 13% пропорционально доле от стоимости квартиры (кадастровой или рыночной не запомнила, но все равно большая сумма получается) не важно дите или взрослый - получил отчуждение, заплати налог.
Вот вопрос, прапрабабушка является прямым родственником?
Стикси, придется при дарении доказывать родство))) если это твой папа, то еще пол беды, а если твой дедушка, то подтягивать его детей.... карочи афигеть не просто это
Купля-продажа не облагается налогом, если сумма до миллиона и недвижимости больше 3-х лет

Я столкнулась как раз с этой же проблемой с другой стороны: мы все друг другу близкие родственники: мой папа, я и сын. Я выступаю как доверенное лицо папы и законный представитель сына Говорят, что это не есть гуд. Сама на себя работаю. В пятницу поеду, расскажу, чем закончится.