Вот перечень работ, которые ОБЯЗАТЕЛЬНЫ к выполнению управляйками.Леся писал(а):хм.... я в феврале заплатила 300,82 руб. нормально чтобы убирать у дома?старый писал(а): жители платят слишком мало за содержание жилья.
уборка лестн клеток 60,84 руб. но у нас не убирали ни разу
тариф 10,78 руб м.кв.
плюс 10% упрвляйке в этом же тарифе
Перечень обязательных работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД
№ п/п Виды работ Ст-ть руб. за 1м2 площади помещения в месяц
1 Содержание общего имущества жилого дома
1.2 крыши и водосточные системы
уборка мусора и грязи с кровли и козырьков (вывоз мусора на контейнерную площадку) 0,78
уборка чердачного помещения (вывоз мусора на контейнерную площадку)
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
прочистка водоприемных воронок внутреннего водостока
прочистка внутреннего водостока от засорения
укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металических покрытий парапета
1.3 вентиляция
открытие и закрытие вентиляционных слуховых окон на чердаке 0,45
Проверка исправности вентиляционных каналов
Устранение нарушений тяги. вент каналов (устранение засоров)
1.4 оконные и дверные заполнения
укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях 0,15
Навешивание и регулировка пружин на тамбурных дверях подъезда
укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях
Навешивание замков на люки выхода на кровлю и входы в подвальное помещение
1.5 внешнее благоустройство
закрытие продухов подвала 0,08
раскрытие продухов подвала
2 Содержание общего имущества жилого дома (внешнее благоустройство)
2.1 Санитарная очистка придомовой территории
уборка от снега и льда отмостки дома 1,40
уборка уплотненного снега с тротуаров
посыпка территории противогололедными составами и маттериалами
очистка от мусора и растений отмостки дома
уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд
подметание площадки перед входом в подъезд
подметание территории с твердым покрытием (дорожки) в дни без осадков
подметание территории с твердым покрытием (дорожки) в дни с осадками
очистка урн от муосра
погрузка и разгрузка травы, листьев, веток
подрезка кустов
уборка газонов от листьев, сучьев, мусора,
2.2 Санитарная уборка жилого фонда
очистка подвального помещения от мусора 0,83
дезинсекция подвальных помещений
дератизация подвальных помещений
дезинфекция мусороприемных камер
ревизия клапанов мусоропровода, сухая очистка клапанов
погрузка крупногабаритных бытовых отходов
очистка территории вогруг конт.площадок
устранение засорений в мус/проводе
2.4 электроснабжение
замена перегоревших электроламп 0,55
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки
прочистка клемм и соединений в распределительных шкафах
ремонт запирающих устройств распределительных шкафов
проверка заземления оболочки электрокабеля
замеры сопротивления изоляции проводов
проверка заземления оборудования
3 Содержание общего имущества жилого дома (внутридомовые сети)
3.1 центральное отопление
консервация и расконсервация системы центрального отопления 0,51
установка по рекомендации тепловых сетей регулировочных шайб
набивка сальников в вентилях и задвижках
уплотнение сгонов, устранение протеканий в стыковых соединениях
очистка от накипи запорной арматуры
гидроиспытание сетей центрального отопления
очистка грязевиков воздухосборников, вантузов
промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом
ликвидация воздушных пробок в радиаторах, регулировка теплоносител по системе, включая квартирные стояки
устранение видимых протечек воды
закрытие до отказа с последующим открытием в прежнее положение регулирующих органов задвижек и вентилей
по результатам гидроиспытаний выполнить мероприятия по устранению выявленных замечаний
3.2 водопровод, канализация, горячее водоснабжение
ГВС
ревизия вентилей и задвижек в тех.подполье 0,69
набивка сальников в вентилях и задвижках в технических подпольях
ревизия вентилей и трубопроводов отключающих внутриквартирную разводку
набивка сальников в вентилях отключающих внутриквартирную разводку
Гидроиспытание системы
Наладка и регулировка системы после испытаний
Открывание и закрывание основных задвижек и вентилей, предназначенных для отключения и регулировки системы
Уплотнение сгонов, устранение протекания в стыковых соединениях трубопроводов
ХВС
Ревизия вентилей и трубопроводов в тех.подполье и чердаках
ревизия вентилей и трубопроводов, отключающих внутриквартирную разводку
набивка сальников в водопороводных и вентильных кранах в технических подпольях
набивка сальников в вентилях, отключающих внутриквартирную разводку
Уплотнение сгонов, устранение протекания в стыковых соединений трубопроводов
Устранение сверхнормативных шумов и вибраций в квартирах от работы системы
КНС
устранение свищей и трещин на стояках и трубопроводах в технических подпольях 0,54
устранение негерметичности стыковых соединений в трубопроводах,фасонных частях, ревизиях, прочистках.
устранение закупорок, засоров
устранение неисправностей креплений канализационных трубопроводов
Проверка наличия пробок у прочисток
прочистка канализационных стояков d=50, 100 мм от жировых отложений
дезинфекция мест протечек канализации
прочистка канализационного лежака от дома до первого колодца
откачка воды из подвала
4 Аварийное обслуживание
водопровод, канализация, горячее водоснабжение
отключение стояка ХВС при аварии 2,10
отключение стояка ГВС при аварии
установка бандажей на трубопроводе
ликвидация засора канализации внутри строения
ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
заделка свищей на трубопроводе и зачеканка раструбов
центральное отопление
отключение радиаторов при их течи
ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
ремонт и замена сгонов на трубопроводе
слив воды и наполнение водой системы отопления
электроснабжение
замена (восстановление) неисправных участков электрической сети)
замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах
замена плавких вставок в электрощитах
На дворника из этого уходит 1,40 руб.
72 квартиры, средняя площадь в квартирах 60 кв.м. перемножаем и получаем з/п дворника БЕЗ НАЛОГОВ И ВЫЧЕТОВ 6048 рублей. с одного дома.
кто захочет взять пять домов, чтобы получать достойную з/п?
Зимой чистить снег, посыпать песком дорожки, такая ведро с песком, скалывать лед, убирать слжавшийся снег, летом в жару подметать, осенью убирать листву...
без
у нас бесплатно всё делают
там прям прайс лист есть
